Gestion opérationelle
GESTION OPÉRATIONELLE
Nous assurons la coordination quotidienne de tous les services essentiels à votre immeuble : nettoyage, sécurité, entretien technique… Chaque prestation est supervisée avec rigueur pour garantir un cadre de vie optimal et durable.
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Analyse des besoins
Identification des services essentiels (nettoyage, sécurité, entretien des ascenseurs) selon les spécificités de l’immeuble, et évaluation de leur fréquence optimale.
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Recherche de prestataires
Lancement d’appels d’offres, comparaison de devis détaillés et sélection des fournisseurs les plus adaptés.
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Négociation des conditions
Recherche du meilleur rapport qualité/prix, définition des modalités (fréquence, horaires, garanties).
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Signature des contrats
Validation des offres retenues et contractualisation à des tarifs optimisés, dans la transparence.
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Suivi de l’exécution
Contrôle quotidien des prestations, transmission de rapports réguliers au syndicat ou au conseil d’administration, et évaluation continue de la qualité.
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Renégociation ou résiliation si nécessaire
En cas de manquement ou d’insatisfaction, renégociation des termes ou changement de prestataire.

Notre gestion opérationnelle repose sur une approche structurée et réactive, visant à assurer la continuité de service et la tranquillité des occupants. Concrètement, cela inclut :
Une analyse sur mesure des besoins de chaque immeuble, en tenant compte de son état, de ses équipements et de son rythme de vie.
La sélection rigoureuse de prestataires fiables et adaptés (entretien, sécurité, maintenance spécialisée).
Une planification claire et suivie des interventions, avec reporting régulier et indicateurs de performance.
Un contrôle qualité permanent, avec possibilité de renégocier ou de changer de prestataire en cas d’insatisfaction.
Une communication fluide avec le conseil syndical, pour garantir une gestion alignée avec les attentes des copropriétaires.
Demande de Soumission
Remplissez le formulaire ci-dessous pour nous faire part de vos intérêts. Un de nos spécialistes vous fera parvenir par courriel un devis détaillé adapté à vos besoins.
FAQ
Vous avez des questions sur nos services de gestion immobilière à Montréal ? Retrouvez ici les réponses aux demandes les plus fréquentes.
La gestion opérationnelle concerne l’organisation quotidienne des services essentiels de l’immeuble : nettoyage, entretien, sécurité, maintenance des ascenseurs, etc. Elle vise à garantir un cadre de vie propre, sécurisé et fonctionnel pour tous les occupants.
Nous réalisons une analyse complète des caractéristiques de l’immeuble (taille, équipements, fréquentation) et échangeons avec le conseil syndical pour établir une liste des prestations prioritaires et leur fréquence optimale.
Oui, nous lançons des appels d’offres, comparons les devis et sélectionnons les prestataires selon des critères de qualité, prix, fiabilité et conformité. Le choix final est validé avec le syndicat ou les représentants.
Absolument. Si vous avez déjà des prestataires de confiance, nous pouvons les intégrer à notre dispositif, tout en assurant leur suivi et leur évaluation régulière.
Nous mettons en place un contrôle qualité permanent, avec reporting régulier. En cas de manquements ou de dysfonctionnement, nous intervenons rapidement pour corriger ou renégocier les prestations.
Nous procédons à une mise en demeure ou à une révision du contrat si nécessaire. En cas de non-conformité persistante, nous engageons un changement de prestataire dans les plus brefs délais.

SPREZIA est une entreprise spécialisée dans la gestion immobilière à Montréal. Transparence, efficacité et proximité sont au cœur de notre engagement envers chaque copropriété.
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